Kenmerken
Oppervlakte
17,7 km²
(aantal voetbalvelden)
2.528
Omtrek
21,9 km
Wijk
Wijk 03 Broek in Waterland
Gemeente
Waterland
Provincie
Noord-Holland

Bevolking

Overzicht van demografische gegevens in Zuiderwoude

Aantal Inwoners

Bovenstaande grafiek toont het aantal inwoners per jaar op basis van de data van het CBS voor Zuiderwoude. Tussen 2024 en 2025 is het aantal inwoners afgenomen met 5, van 305 naar 300 (een afname van 1,64%).

Aantal inwoners per leeftijdsgroep (2025)

Deze grafiek toont de verdeling van inwoners over verschillende leeftijdsgroepen in het jaar 2025 op basis van de data van het CBS voor Zuiderwoude. De grootste groep is "45 tot 65 jaar" met 115 inwoners, wat ongeveer 39% van het totaal is.

Burgerlijke staat (2025)

Deze grafiek toont de verdeling van de burgerlijke staat van inwoners in Zuiderwoude in het jaar 2025 op basis van de data van het CBS. De grootste groep bestaat uit "ongehuwd" met 130 inwoners (45,6% van het totaal).

Herkomst per jaar (%)

Verdeling van inwoners per herkomstcategorie (Nederland, Europa exclusief Nederland, buiten Europa), in procenten per jaar voor de Zuiderwoude op basis van de data van het CBS.

Migratieachtergrond (2022)

Deze grafiek toont het aandeel inwoners met een migratieachtergrond op 1 januari 2022 op basis van de data van het CBS. Verdeeld naar herkomstgroepen zoals Marokko, Suriname, Turkije, Nederlandse Antillen, en overig. Voor Zuiderwoude.

Wonen en vastgoed

Overzicht van het aantal en soort woningen in Zuiderwoude

Leegstand (2025)

In 2025 was 6% van de woningen in Zuiderwoude onbewoond. Dat betekent dat 94% bewoond was. Dat betekent dat de leegstand is afgenomen met 2 procentpunt ten opzichte van 2024.

Eigendom (2025)

In 2025 bestond het woningaanbod in Zuiderwoude voor 87,1% uit koopwoningen, 4% uit huurwoningen van woningcorporaties en 8,9% uit overige huurwoningen. Deze verdeling geeft inzicht in de eigendomsstructuur van Zuiderwoude.

Woningtypen (2025)

In 2025 bestond het woningaanbod in Zuiderwoude voor 97% uit eengezinswoningen en 3% uit meergezinswoningen (zoals appartementen). Deze verdeling laat zien welk type woningen dominant is in Zuiderwoude.

Woningsubtypes (2025)

In 2025 bestond het woningaanbod in Zuiderwoude uit 4% tussenwoningen, 4% hoekwoningen, 20% twee-onder-één-kapwoningen, 69% vrijstaande woningen en 3% appartementen. Deze verdeling geeft een gedetailleerd beeld van de woningtypes in Zuiderwoude.

Nieuwbouw (2025)

In 2025 was 7% van de woningen in Zuiderwoude gebouwd in de afgelopen 10 jaar. Dit geeft inzicht in de mate van vernieuwing of veroudering van de woningvoorraad.

Bewoning (2025)

In 2025 was 94% van de woningen in Zuiderwoude bewoond en 6% onbewoond. Dit geeft een indruk van de leegstand en het gebruik van woningen in Zuiderwoude

Gemiddelde WOZ-waarde (x €1000)

In 2025 bedroeg de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuiderwoude €866.000. Deze waarde geeft een indicatie van de woningprijzen in Zuiderwoude over de tijd.

Energieverbruik

Overzicht van het energieverbruik in Zuiderwoude

Gemiddeld energieverbruik per jaar (kWh / m³ per jaar)

Deze grafiek toont het gemiddelde energieverbruik per woning in Zuiderwoude over de jaren. Elektriciteitsverbruik wordt weergegeven in kilowattuur (kWh) en aardgasverbruik in kubieke meters (m³). De trends geven inzicht in verduurzaming, isolatie en het effect van energiebeleid op lokaal niveau.

Gemiddeld elektriciteitsverbruik per woningtype (kWh per jaar)

Deze grafiek toont het gemiddelde elektriciteitsverbruik per woningtype in Zuiderwoude over de jaren. Grotere of vrijstaande woningen gebruiken gemiddeld meer stroom, terwijl appartementen vaak efficiënter zijn. Het laat zien hoe woningtype samenhangt met het elektriciteitsgebruik.

Gemiddeld aardgasverbruik per woningtype (m³ per jaar)

Deze grafiek laat het gemiddelde aardgasverbruik zien per woningtype in Zuiderwoude over de tijd. Aardgasverbruik is sterk afhankelijk van woninggrootte, isolatie en type verwarming. Hiermee kun je verschillen in gasverbruik tussen bijvoorbeeld vrijstaande woningen en appartementen analyseren.

Energieleveranciers vergelijken

Vergelijk energieleveranciers en vind het beste tarief voor stroom, gas of een combicontract in jouw buurt.

Onderwijs

Overzicht van het onderwijs in Zuiderwoude

Opleidingsniveau (2023)

Deze grafiek toont de verdeling van het hoogst afgeronde opleidingsniveau van inwoners in Zuiderwoude in 2023. De drie categorieën zijn: basisonderwijs, middelbaar onderwijs (havo/vwo/mbo), en hoger onderwijs (hbo/wo).

Aantal leerlingen / studenten (2024)

In 2024 volgden inwoners van Zuiderwoude onderwijs op verschillende niveaus. Deze grafiek laat het aantal leerlingen en studenten zien in het primair onderwijs, voortgezet onderwijs, en het middelbaar en hoger beroeps- en wetenschappelijk onderwijs. De spreiding geeft een beeld van de onderwijsdeelname.

Inkomen

Overzicht van het inkomen in de buurt Zuiderwoude

Ontwikkeling gemiddeld inkomen

In Zuiderwoude is het gemiddelde inkomen per ontvanger gestegen met €8.500 (+13,8%) tussen 2022 en 2023. In 2023 was dit €69.900 per jaar. In Nederland was dit €42.200 per jaar in 2024. De grafiek toont de vergelijking met hogere geografische niveaus, waardoor je kunt zien hoe Zuiderwoude zich verhoudt tot de omgeving.

Inkomenspositie vergeleken met heel Nederland (2024)

Deze grafiek vergelijkt de inkomensverdeling in Zuiderwoude met heel Nederland in 2024. De buurt heeft relatief hogere inkomens: 35,9% van de personen behoort tot de landelijk laagste 40% (minder dan gemiddeld). Tegelijk behoort 30,6% tot de hoogste 20% inkomens (boven gemiddeld), wat wijst op inkomensverschillen binnen de buurt.

Ontwikkeling financiële kwetsbaarheid

Tussen 2022 en 2023 is het percentage huishoudens met een laag inkomen gestegen van 1,7% naar 4,7%, een toename van 3 procentpunt. Dit duidt op toenemende financiële kwetsbaarheid. Daarnaast leeft 2,3% onder of rond het sociaal minimum (tot 110% van het minimum). Een laag inkomen betekent dat het huishoudinkomen onder de lage-inkomensgrens ligt. Deze grens wordt jaarlijks vastgesteld en houdt rekening met het type huishouden. Het sociaal minimum is het wettelijk minimuminkomen waar mensen recht op hebben (zoals het minimumloon of bijstandsuitkering). Huishoudens die "onder of rond" dit minimum leven, hebben zeer beperkte financiële ruimte voor andere uitgaven dan de basisbehoeften.

Andere gegevens

Overzicht van nog andere beschikbare gegevens in Zuiderwoude

Bedrijfsvestigingen per sector (2024)

In 2024 waren er in Zuiderwoude 110 bedrijfsvestigingen. De grafiek toont de verdeling over verschillende economische sectoren: landbouw, nijverheid, handel, vervoer, financiële diensten, zakelijke dienstverlening, overheid/onderwijs/zorg, en cultuur/recreatie. Dit geeft inzicht in de economische diversiteit van de buurt.

Afstand tot voorzieningen in 2024

Deze tabel toont de afstand in kilometers tot belangrijke voorzieningen in Zuiderwoude in het jaar 2024. Het gaat hierbij onder andere om huisartsenpraktijken, supermarkten, scholen en kinderopvang. Korte afstanden wijzen op een hoge mate van nabijheid van basisvoorzieningen, wat vaak positief bijdraagt aan de leefbaarheid en bereikbaarheid van de buurt.

Omgevingsadressendichtheid (2025)

In 2025 was de omgevingsadressendichtheid in Zuiderwoude 52 per km² (Nederland: 2.077). Dit is lager dan het landelijk gemiddelde. Dat is ongeveer 39,9 keer lager.

Bevolkingsdichtheid (2025)

In 2025 bedroeg de bevolkingsdichtheid in Zuiderwoude 53 inwoners per km² (Nederland: 536). Dit is lager dan het landelijk gemiddelde. Dat is ongeveer 10,1 keer lager.

Personenauto's naar brandstof (2025)

In 2025 waren er in Zuiderwoude 180 personenauto's geregistreerd. Dit geeft een indicatie van de mobiliteit en gemotoriseerde vervoersbehoefte in de buurt. De verdeling toont de voorkeur voor brandstoftype: 125 op benzine en 55 op andere brandstoftypen. Dit kan relevant zijn voor verkeersdoorstroming, parkeerbehoefte en duurzaamheid.

Verdeling oppervlakte land vs water (2025)

De oppervlakte in Zuiderwoude bedraagt in 2025 660.0 hectare, waarvan 561 hectare land en 99 hectare water. Dit geeft inzicht in de fysieke samenstelling van het gebied en de verhouding tussen bebouwd/bruikbaar land en wateroppervlakken.