Kenmerken
Oppervlakte
6,6 km²
(aantal voetbalvelden)
942
Omtrek
14 km
Gemeente
Eindhoven
Provincie
Noord-Brabant

Bevolking

Overzicht van demografische gegevens in Gestelse Ontginning

Aantal Inwoners

Bovenstaande grafiek toont het aantal inwoners per jaar op basis van de data van het CBS voor Gestelse Ontginning. Tussen 2024 en 2025 is het aantal inwoners afgenomen met 85, van 8.200 naar 8.115 (een afname van 1,04%).

Aantal inwoners per leeftijdsgroep (2025)

Deze grafiek toont de verdeling van inwoners over verschillende leeftijdsgroepen in het jaar 2025 op basis van de data van het CBS voor Gestelse Ontginning. De grootste groep is "45 tot 65 jaar" met 2.095 inwoners, wat ongeveer 25,8% van het totaal is.

Burgerlijke staat (2025)

Deze grafiek toont de verdeling van de burgerlijke staat van inwoners in Gestelse Ontginning in het jaar 2025 op basis van de data van het CBS. De grootste groep bestaat uit "ongehuwd" met 3.730 inwoners (44,1% van het totaal).

Herkomst per jaar (%)

Verdeling van inwoners per herkomstcategorie (Nederland, Europa exclusief Nederland, buiten Europa), in procenten per jaar voor de Gestelse Ontginning op basis van de data van het CBS.

Migratieachtergrond (2022)

Deze grafiek toont het aandeel inwoners met een migratieachtergrond op 1 januari 2022 op basis van de data van het CBS. Verdeeld naar herkomstgroepen zoals Marokko, Suriname, Turkije, Nederlandse Antillen, en overig. Voor Gestelse Ontginning.

Wonen en vastgoed

Overzicht van het aantal en soort woningen in Gestelse Ontginning

Leegstand (2025)

In 2025 was 3% van de woningen in Gestelse Ontginning onbewoond. Dat betekent dat 97% bewoond was. Dat betekent dat de leegstand is toegenomen met 1 procentpunt ten opzichte van 2024.

Eigendom (2025)

In 2025 bestond het woningaanbod in Gestelse Ontginning voor 62% uit koopwoningen, 33% uit huurwoningen van woningcorporaties en 5% uit overige huurwoningen. Deze verdeling geeft inzicht in de eigendomsstructuur van Gestelse Ontginning.

Woningtypen (2025)

In 2025 bestond het woningaanbod in Gestelse Ontginning voor 81% uit eengezinswoningen en 19% uit meergezinswoningen (zoals appartementen). Deze verdeling laat zien welk type woningen dominant is in Gestelse Ontginning.

Woningsubtypes (2025)

In 2025 bestond het woningaanbod in Gestelse Ontginning uit 56% tussenwoningen, 21% hoekwoningen, 1% twee-onder-één-kapwoningen, 4% vrijstaande woningen en 19% appartementen. Deze verdeling geeft een gedetailleerd beeld van de woningtypes in Gestelse Ontginning.

Nieuwbouw (2025)

In 2025 was 0% van de woningen in Gestelse Ontginning gebouwd in de afgelopen 10 jaar. Dit geeft inzicht in de mate van vernieuwing of veroudering van de woningvoorraad.

Bewoning (2025)

In 2025 was 97% van de woningen in Gestelse Ontginning bewoond en 3% onbewoond. Dit geeft een indruk van de leegstand en het gebruik van woningen in Gestelse Ontginning

Gemiddelde WOZ-waarde (x €1000)

In 2025 bedroeg de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Gestelse Ontginning €416.000. Deze waarde geeft een indicatie van de woningprijzen in Gestelse Ontginning over de tijd.

Energieverbruik

Overzicht van het energieverbruik in Gestelse Ontginning

Gemiddeld energieverbruik per jaar (kWh / m³ per jaar)

Deze grafiek toont het gemiddelde energieverbruik per woning in Gestelse Ontginning over de jaren. Elektriciteitsverbruik wordt weergegeven in kilowattuur (kWh) en aardgasverbruik in kubieke meters (m³). De trends geven inzicht in verduurzaming, isolatie en het effect van energiebeleid op lokaal niveau.

Gemiddeld elektriciteitsverbruik per woningtype (kWh per jaar)

Deze grafiek toont het gemiddelde elektriciteitsverbruik per woningtype in Gestelse Ontginning over de jaren. Grotere of vrijstaande woningen gebruiken gemiddeld meer stroom, terwijl appartementen vaak efficiënter zijn. Het laat zien hoe woningtype samenhangt met het elektriciteitsgebruik.

Gemiddeld aardgasverbruik per woningtype (m³ per jaar)

Deze grafiek laat het gemiddelde aardgasverbruik zien per woningtype in Gestelse Ontginning over de tijd. Aardgasverbruik is sterk afhankelijk van woninggrootte, isolatie en type verwarming. Hiermee kun je verschillen in gasverbruik tussen bijvoorbeeld vrijstaande woningen en appartementen analyseren.

Energieleveranciers vergelijken

Vergelijk energieleveranciers en vind het beste tarief voor stroom, gas of een combicontract in jouw buurt.

Onderwijs

Overzicht van het onderwijs in Gestelse Ontginning

Opleidingsniveau (2023)

Deze grafiek toont de verdeling van het hoogst afgeronde opleidingsniveau van inwoners in Gestelse Ontginning in 2023. De drie categorieën zijn: basisonderwijs, middelbaar onderwijs (havo/vwo/mbo), en hoger onderwijs (hbo/wo).

Aantal leerlingen / studenten (2024)

In 2024 volgden inwoners van Gestelse Ontginning onderwijs op verschillende niveaus. Deze grafiek laat het aantal leerlingen en studenten zien in het primair onderwijs, voortgezet onderwijs, en het middelbaar en hoger beroeps- en wetenschappelijk onderwijs. De spreiding geeft een beeld van de onderwijsdeelname.

Inkomen

Overzicht van het inkomen in de buurt Gestelse Ontginning

Ontwikkeling gemiddeld inkomen

In Gestelse Ontginning is het gemiddelde inkomen per ontvanger gestegen met €2.700 (+6,5%) tussen 2023 en 2024. In 2024 was dit €44.100 per jaar. In Nederland was dit €42.200 per jaar in 2024. De grafiek toont de vergelijking met hogere geografische niveaus, waardoor je kunt zien hoe Gestelse Ontginning zich verhoudt tot de omgeving.

Inkomenspositie vergeleken met heel Nederland (2024)

Deze grafiek vergelijkt de inkomensverdeling in Gestelse Ontginning met heel Nederland in 2024. De buurt heeft relatief hogere inkomens: 38,4% van de personen behoort tot de landelijk laagste 40% (minder dan gemiddeld). Tegelijk behoort 22,8% tot de hoogste 20% inkomens (boven gemiddeld), wat wijst op inkomensverschillen binnen de buurt.

Ontwikkeling financiële kwetsbaarheid

Tussen 2022 en 2023 is het percentage huishoudens met een laag inkomen gedaald van 3,9% naar 2,9%, een afname van 1 procentpunt. Dit is een positieve ontwikkeling. Daarnaast leeft 5,7% onder of rond het sociaal minimum (tot 110% van het minimum). Een laag inkomen betekent dat het huishoudinkomen onder de lage-inkomensgrens ligt. Deze grens wordt jaarlijks vastgesteld en houdt rekening met het type huishouden. Het sociaal minimum is het wettelijk minimuminkomen waar mensen recht op hebben (zoals het minimumloon of bijstandsuitkering). Huishoudens die "onder of rond" dit minimum leven, hebben zeer beperkte financiële ruimte voor andere uitgaven dan de basisbehoeften.

Andere gegevens

Overzicht van nog andere beschikbare gegevens in Gestelse Ontginning

Bedrijfsvestigingen per sector (2024)

In 2024 waren er in Gestelse Ontginning 810 bedrijfsvestigingen. De grafiek toont de verdeling over verschillende economische sectoren: landbouw, nijverheid, handel, vervoer, financiële diensten, zakelijke dienstverlening, overheid/onderwijs/zorg, en cultuur/recreatie. Dit geeft inzicht in de economische diversiteit van de buurt.

Afstand tot voorzieningen in 2024

Deze tabel toont de afstand in kilometers tot belangrijke voorzieningen in Gestelse Ontginning in het jaar 2024. Het gaat hierbij onder andere om huisartsenpraktijken, supermarkten, scholen en kinderopvang. Korte afstanden wijzen op een hoge mate van nabijheid van basisvoorzieningen, wat vaak positief bijdraagt aan de leefbaarheid en bereikbaarheid van de buurt.

Omgevingsadressendichtheid (2025)

In 2025 was de omgevingsadressendichtheid in Gestelse Ontginning 1.665 per km² (Nederland: 2.077). Dit is lager dan het landelijk gemiddelde. Dat is ongeveer 1,2 keer lager.

Bevolkingsdichtheid (2025)

In 2025 bedroeg de bevolkingsdichtheid in Gestelse Ontginning 3.311 inwoners per km² (Nederland: 536). Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde. Dat is ongeveer 6,2 keer hoger.

Personenauto's naar brandstof (2025)

In 2025 waren er in Gestelse Ontginning 3970 personenauto's geregistreerd. Dit geeft een indicatie van de mobiliteit en gemotoriseerde vervoersbehoefte in de buurt. De verdeling toont de voorkeur voor brandstoftype: 3090 op benzine en 880 op andere brandstoftypen. Dit kan relevant zijn voor verkeersdoorstroming, parkeerbehoefte en duurzaamheid.

Verdeling oppervlakte land vs water (2025)

De oppervlakte in Gestelse Ontginning bedraagt in 2025 257.0 hectare, waarvan 245 hectare land en 12 hectare water. Dit geeft inzicht in de fysieke samenstelling van het gebied en de verhouding tussen bebouwd/bruikbaar land en wateroppervlakken.

Buurten in Gestelse Ontginning